札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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2022.12.18
ペットを飼っていて100万円を超える退去費用請求がありました
札幌市北区麻生で猫を飼っていた部屋の退去の立会い依頼が有りました。部屋はクロス・クッションフロアの全部の張替え、ドア・柱・壁の補修が必要になり100万円を超えるリフォーム費用が必要な状…
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2022.12.17
アパート・マンションの退去時に残るペットの臭いは借主の負担になります
退去時に残るペットの臭いは借主の負担になります。犬や猫のペットの臭いは通常の臭いではなく、退去時に臭いが残っていると匂いを消すための費用が必要になります借主様はペットの臭いは無いと思ってい…
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2022.12.12
クロスの張替えは破れた部分・汚れた部分だけが基本です
過失によりクロスに傷を付けたり、汚した場合は借主が張替え費用を負担します。貼替面積は㎡単位が望ましく、汚れた部分・破れた部分の張替えが基本になります。ただ毀損させた箇所を含む一面分までは張…
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2022.12.09
クロスの全部屋の張替え請求が有っても借主は支払う必要はありません
借主が入居中にクロスに傷を付けたり、汚すと退去時に張替え費用を負担します。クロスを張替える部分は傷を付けた部分・汚れた部分のみが基本になります。やむえない場合は一面を負担します。全部の部…
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2022.11.30
台所の油汚れレンジの油汚れ退去時の費用について
入居中の台所の油汚れ、ガスコンロ置き場、換気扇等の油汚れ、すす汚れを掃除しないで退去すると清掃費用は借主の負担になります。通常の清掃が終わっていれば入居当時より汚れていてもかまいませ…
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2022.11.28
窓ガラスが自然に割れた修繕費用は大家の負担です
入居中にうっかり・間違えて過失で窓ガラスを割ると借主が退去費用を負担します。自然に窓ガラスに亀裂が入ったり、地震でガラスが割れた場合は貸主の負担になります構造上網入りガラスは、熱膨…
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2022.11.26
台所キッチンカウンターの塗装剥がれは原則貸主の負担になります
借主が過失によりキッチンカウンターに傷を付けたり汚すと退去費用を負担します。ただしキッチンカウンターは時の経過とともに自然に劣化し塗装が剥がれます。普通に利用しての塗装の剥がれは通常損耗であ…
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2022.11.26
引っ越し退去の際の鍵交換費用は原則貸主の負担です
アパート・マンションの引っ越しや退去の時に、鍵交換費用を請求されることがあります。鍵交換費用は原則貸主の負担です。ただし契約書に鍵交換費用の記載があり高額でない場合は借主に支払い義務が発生し…
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