札幌でアパート・マンションの退去費用の相談・原状回復の相談・敷金の相談を行っています

6畳部屋の退去時のクロスの張替え費用について

6畳部屋の退去時のクロスの張替え費用について

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6帖の部屋のクロスの張替え費用は5万円前後になります


クロスの張替え面積は

6帖の部屋の広さは約10㎡、畳6枚・3坪になります

6帖の部屋のクロスを張替するために必要な面積は、壁面積・ 約30平米、天井面積・約10平米で合計約40㎡になります。


アパートに比べマンションは天井の高さがあるため壁面積が増え料金が高くなります

部屋の中に柱が有ったり凸凹している間取りは、壁面積が増え料金が高くなります。


「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では

クロスの耐用年数は6年であり、6年に住むと価値は0円または1円であると記載されています


入居2年で66%の借主負担となっています

入居3年で50%の借主負担となっています

入居4年で33%の借主負担となっています




▶クロスの不当な退去費用請求正当な張替えはいくら


▶クロスに付いた家具の跡・電化製品の黒ずみ電気ヤケは貸主の負担です


クロスの少しの汚れや傷は張替えではなくクリーニングで対応出来ます





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退去費用の見直し2






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