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6畳部屋の退去時のクロスの張替え費用について

6畳部屋の退去時のクロスの張替え費用について

画像の説明


6帖の部屋のクロスの張替え費用は5万円前後になります


クロスの張替え面積は

6帖の部屋の広さは約10㎡、畳6枚・3坪になります

6帖の部屋のクロスを張替するために必要な面積は、壁面積・ 約30平米、天井面積・約10平米で合計約40㎡になります。


アパートに比べマンションは天井の高さがあるため壁面積が増え料金が高くなります

部屋の中に柱が有ったり凸凹している間取りは、壁面積が増え料金が高くなります。


「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では

クロスの耐用年数は6年であり、6年に住むと価値は0円または1円であると記載されています

入居2年で66%の借主負担となっています

入居3年で50%の借主負担となっています

入居4年で33%の借主負担となっています


クロスの張替えは破れた部分・汚れた部分だけが基本になります

クロスの全部屋の張替え請求が有っても支払う必要はありません

札幌簡易裁判所でクロスの価格は平米単価1000円と見解がありました

クロスの少しの汚れや傷は張替えではなくクリーニングで対応することが出来ます

クロスに付いた家具の跡・電化製品の黒ずみ電気ヤケは貸主の負担です














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