カーテンレール・タオル掛けが壊れた退去費用について

2020.01.20 カテゴリ：壁紙・クロス・壁の退去費用相談

カーテンレール・タオル掛けが壊れた退去費用について

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カーテンレール・タオル掛けが外れ壁・石膏ボードに穴が開いた場合の費用は原則貸主の負担になります

国土交通省のガイドラインでは

石膏ボードの穴やクロスの破れについは、原則として貸主負担となっております。

壁石膏ボードは、石膏を主成分とした素材を板状にして、特殊な板紙で包んだ建築材料で、価格も安く優れていることから建築物の壁、天井などに広く用いられていますが、簡単に穴があき、壊れやすい壁材です。

裁判所ではカーテンレールやトイレのタオル掛けの破損も、石膏ボードに取り付けられた場合、その材質上、取れ易いことは経験則上明らかである。

通常の使用により生ずる損害、損耗であり、賃貸人が負担すべき、とした判例があります。

ただし何でも貸主負担とは言っておりません。