札幌でアパート・マンションの退去費用の相談・原状回復の相談・敷金の相談を行っています

壁紙クロスに傷剥がれ汚れ退去時の張替え費用について

壁紙クロスに傷剥がれ汚れ退去時の張替え費用について

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借主が間違ってうっかりしてクロスを汚したり、傷をつけると借主がクロスの張替え費用を負担します。


ただ本来は貸主の負担になる費用が借主に請求されていませんか?




▶クロスに付いた家具の跡・電化製品の黒ずみ電気ヤケは貸主負担です


▶ポスターなどを貼るために画鋲やピンを使っても借主の負担ではありません




クロスの張替え面積は破れた部分・汚れた部分が基本になりますが、やむえない場合でもないのに一面の請求をされていませんか

壁紙クロスの張替え費用について

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」には

クロスの耐用年数は6年であり、原則6年入居すると価値は0円または1円となっています




▶クロスに傷を付けても6年住むと退去時の費用は1円になります


▶クロスの少しの汚れや傷はクリーニングで対応することが出来ます





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退去費用の見直し2

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