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床フローリング・クッションフロアに出来た黒ずみは貸主負担です

床フローリング・クッションフロアに出来た黒ずみは貸主負担です

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クッションフロア・フローリングに出来た黒ずみは貸主の負担になります。


黒ずみの主な原因は素足で床を歩き回ると、どうしても床には皮脂や汗などが付いてしまい黒ずみの原因になります

ソファやカーペットを敷きっぱなしにすることで、通気性が悪く結露からカビが発生し黒ずみの原因になります

水滴を落としたまま放置することが黒ずみの原因になります。



原状回復をめぐるガイドラインでは

クッションフロア・フローリングの、台所・洗面台・浴室に出来る黒ずみは通常の使用による損耗であり貸主負担と考えられております。


ただし、黒ずみが何でもが貸主負担になるわけではなく、管理が悪い黒ずみ、使用の仕方が悪い黒ずみは、借主が原状回復費用を負担しなければいけません。

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