札幌敷金相談センター
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2020.10.22
福岡・千葉・東京からも退去費用を依頼されました
最近札幌以外の場所から、退去費用の再査定・再見積もりの依頼がありました。連絡をいただくと、遠いですからお会いすることも出来ませんし、その地域には地域の慣習もあるので、近くの業者に依頼した方が…
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2020.10.21
賃貸契約書が無いと退去時どう対応するのか
部屋を借りるときに契約書を作成しないとどうなるのか？不動産会社に依頼すると重要事項説明書・契約書を作成しますが、大家との直接契約になると契約書を作成しない場合は、あるのかも知れません。今は…
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2020.10.04
退去費用見積書を出さない大家に対応するか
退去費用の見積書を作成した、お客様よりお礼のメールをいただきました。8月に引き渡しが終わり、大家さんから退去費用で18万円の請求が来たが、正当な退去費用なのか、また大家さんに見積書を請求した…
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2020.10.03
電球の費用まで退去時に請求するんだ！と思いましたが
先日入居5年半の退去立会いを行いましたが、管理会社より電球1個300円の請求を受けましたLEDではなく、普通の洗面台の電球です確かに契約書では、電球などの消耗品費は借主負担になっています…
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2020.10.02
12年住んでも新品費用を請求する管理会社
築28年の木造アパート・ワンルームに12年半住んだお客様より、管理会社が送付してきた退去費用見積書が高いのではないかと、相談を受けました。私も退去費用の立会い・見積書を年数十件させていただ…
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2020.10.01
退去の時にありがとうも言わない管理会社っておかしくない
昨日退去の立会いがありましたが、問題なく退室するときに、札幌にある株式会社シティビルサービスの作業服を着ていた年配の男の方が、玄関まで来て長い間お住みになっていただきありがとうございました。とお…
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2020.09.20
管理会社より退去費用見積書に対して質問がありました
管理会社より、私が作成した退去時の費用の見積書に対して問い合わせがありました。私の査定書について、管理会社から連絡があることは珍しいことです。もっと問い合わせがあってもいいのですが、ほとん…
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2020.09.12
退去立会い後に、勝手に補修箇所を増やすことは不当です
先日札幌市白石区で退去立会いを行わさせていただきました。管理会社とお客様の退去立会い時を確認したのですが、その時に管理会社からは、居間・台所のクロスの破れ、居間・洗面所のクッションフロアの汚れ…
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