札幌でアパート・マンションの退去費用の相談・原状回復の相談・敷金の相談を行っています

マンション・アパートでタバコを吸い床フローリングやクッションフロア・畳などに焦げ跡をつけてしまった場合は借主が補修費用・張替え費用を負担します。


小さい焦げ跡ならパテで補修が可能ですが、ほとんどの場合は張替え費用を請求されます。


フローリングやフロアタイルなら焦げ跡部分の張り替えることが出来ますが、クッションフロアの場合は一枚物のシートであり全部の張替えが必要になります


ただクッションフロアなどには減価償却が認められます。クッションフロアも年数（入居期間）が経てば自然と劣化していき、その自然劣化分は家賃に含まれているのだから、自然劣化分は大家が負担するべきものだという考え方になり

▶退去費用の電話相談を行っています


退去費用の請求が正当な金額か教えてほしい。退去する部屋で原状回復が必要になるのかについて電話相談を行っています。

▶原状回復の査定書を作成しています


ガイドライン・判例に沿った適切な原状回復の査定書を作成します。管理会社・大家との交渉の基準書として利用ください