札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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- 6畳部屋の退去時のクロスの張替え費用について(3308)
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2023.01.21
クッションフロアの黒ずみは大家の負担です
風呂前のクッションフロアに黒い汚れがあり管理会社より費用請求されているが負担する必要があるのかと借主様より有料の電話相談がありました。クッションフロアの汚れは黒ずみです。費用は貸主の…
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2023.01.21
440万円を超える退去費用の請求がありました
借主様からのメール宮城県より440万円を超える退去費用・原状回復の請求を受けた借主様より電話相談が有りました。440万円は当事務所で今までの最高金額です440万円ですよ。請求する…
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2023.01.20
退去費用・原状回復の請求書がもられません。請求書・見積書をもらうことは可能ですか
退去費用・原状回復の請求が有りましたが、請求書・見積書を依頼したが送付されません。請求書・見積書をもらうことは出来るのでしょうか。ガイドラインには明細を請求する権利を認めていますが、明細書を…
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2023.01.20
札幌市豊平区ガラスの割れ・結露について
借主様からのメール札幌市豊平区水車町で入居5年の1LDKの退去立会いがありました。最近窓ガラスが割れている部屋の立会いが多くあります。先月も有りました。今回の部屋もそうです借主…
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2023.01.19
アパートマンションの契約時からある特約が有効な訳ではありません
アパート・マンションの賃貸借契約書に借主に不利な特約が記載されていても全てが有効になる訳ではありません。たばこを吸うと退去費用は全額借主負担になる特約ペットの退去費用は全額借主負担になる特…
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2023.01.16
【退去費用電話相談】フローリングの張替え面積について
東京都大田区に約3年半お住みだった借主様よりフローリングの張替えについて電話相談がありました。借主は入居中にフローリング上にフロアマットを引いて、退去時に剥がすとフローリングが剥がれ管理…
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2023.01.15
【退去費用電話相談】クロスの張替え面積の一面とは
東京都大田区に約3年半お住みだった借主様よりクロスの退去費用について相談がありました。LDK(約15㎡)のクロスの張替えとして65.85㎡の請求になっていました。65.85㎡はLDKの壁天…
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2023.01.09
退去費用・原状回復で通常損耗・経年劣化は貸主の負担です
退去費用・原状回復で本来は通常損耗・経年劣化であり貸主の負担なのに、通常損耗・経年劣化の多くは借主の負担になっています。「通常損耗」とは、ベッドやソファなどを置くとできる床の凹みや、冷蔵庫やテ…
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