【退去費用電話相談】クロスの張替え面積の一面とは

2023.01.15 カテゴリ：壁紙・クロス・壁の退去費用相談

【退去費用電話相談】クロスの張替え面積の一面とは

画像の説明

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東京都大田区に約3年半お住みだった借主様よりクロスの退去費用について相談がありました。

ＬＤＫ（約15㎡）のクロスの張替えとして65.85㎡の請求になっていました。

65.85㎡はLDKの壁天井の全ての貼替面積になります。

写真・借主に確認しましたが、壁の一部3ヶ所に借主の過失によるクロスの損傷がありますのでクロスの張替え費用は借主の負担になります。

今回壁に3個所の損傷が有りますので、張替え部分は傷がある部分だけではなく、やむえない理由があり一面になります。

全部の張替えではありません。

一面の張替えが必要な理由としては損傷部分だけを張替えると他のクロスの部分と色が違い経済価値を損なうと判断しました。

一面とは傷がある横壁に貼られているクロスになり傷のない天井・傷のない壁のクロスは含まれません

一面のクロスは18㎡ぐらいであり
管理会社は37㎡約5万円の不当な請求を行なっています。

管理会社のLDKのクロスの全部の張替え請求は不当な請求であり認められません。