札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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- 引っ越しで退去するとき掃除はどこまで必要なのか(3149)
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2022.11.25
床にタバコの焦げ跡を付けた場合の退去費用は
マンション・アパートでタバコを吸い床フローリングやクッションフロア・畳などに焦げ跡をつけてしまった場合は借主が補修費用・張替え費用を負担します。小さい焦げ跡ならパテで補修が可能ですが、…
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2022.11.24
退去費用の未支払いがあると家賃を支払う必要があるのか
退去費用の未払いがあるから部屋を直すことが出来ないと退去した後の家賃を請求されたら借主は支払わなければいけないのでしょうか正当な退去費用を理由もなく支払わない場合は、借主の責任で部屋を直す…
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2022.11.23
退去費用の「諸経費」は支払う必要はあるのでしょうか
アパート・マンションの退去費用に諸経費がありますが、諸経費とは何でしょうか?支払う必要はあるのでしょうか、説明を求めてもはっきりした説明がありませんが一言でいえば工事を行うための経費の…
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2022.11.19
退去費用で下地処理費用が請求されたら支払う必要はあるのか
退去時のクロスの張替え費用で下地調整費用が請求されることがあります。支払う必要があるのでしょうか?下地調整・下地処理とは、クロス張替えや床張替えを行う前処理のことで仕上がりを綺麗にする…
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2022.11.19
短期間の入居でもたばこを吸うと部屋全部のクロスの張替えが必要なのか
短期間しか入居していなくても、ある程度のクロスの汚れ臭いがあると全部の部屋のクロス張替えが認められる可能性は高いと思われます東京地方裁判所H28.6.28判決賃借期間約1年10か月…
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2022.11.19
タバコ部屋だけで吸っているのに、他の部屋のクロスの張替えも必要なのか
タバコを吸った場合のクロスのヤニの汚れ・臭いは借主の負担になります。ただタバコを吸った部屋だけ汚れているのに、タバコを吸っていない部屋のクロスの張替えは認めれるでしょうか、クロス…
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2022.11.16
退去時に残るタバコの臭いは借主の負担です
賃貸アパート・マンションで退去時にタバコの臭いが残ると借主の負担になります。国土交通省のガイドラインには喫煙によりクロス等がヤニで変色したり臭いが付着している場合は、通常の使用によ…
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2022.11.15
トイレ便座が割れた退去費用は貸主の負担です
長年トイレを使用していると便座が割れたり、ヒビが入ることがあります。普通に利用していての便座の割れヒビは借主の責任ではありません。便座は体重の負荷が掛かったり、便座の開け閉めが原因…
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