札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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2022.11.12
カビ結露が発生!拭き取り・手入れを怠ると借主の責任です
カビ結露が発生し借主が拭き取り・手入れを怠り壁などを腐食させると退去時の費用は借主の負担になります。カビについては下記の3要件に過失がなければ借主が退去時の費用を負担する必要はありません…
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2022.11.01
契約書にないクリーニング代は支払う必要はありません。
賃貸借契約書や重要事項説明書にハウスクリーニング代について記載がなく、通常の清掃が終っていればハウスクリーニング代を支払う必要はありません。清掃代は通常損耗であり賃貸人の負担になりま…
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2021.05.22
お客様からお礼のメールをいただきました②
お客様からお礼のメールさせていただきました。アパート・マンションの退去費用・原状回復の電話相談・査定書の作成を行っています。トータル334今日1昨日0
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2021.05.21
お客様からお礼のメールをいただきました①
お客様からお礼のメールをいただきました。アパート・マンションの退去費用・原状回復の電話相談・査定書の作成を行っています。トータル256今日1昨日1
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2021.01.08
自殺でお亡くなりなった方の退去費用の査定依頼がありました
自殺を行った方の両親様から問い合わせがありました管理会社から言われた自殺後の退去費用と不動産価値の下落による賠償について、相談がありました退去費用については、部屋を借りている間の、故意過…
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2021.01.07
【賃貸保険】引越しで壊したものに保険は利用出来ません
引越しでドアに穴をあけてしまったが、管理会社が賃貸の保険を利用できると言っているが本当なのかと?と問い合わせがありました私は利用できないと思うが、管理会社が利用できるというならのなら私に聞く…
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2020.12.02
ドア扉に傷をつけた場合の退去費用・補修の方法
借主の過失によりドア扉に傷を付けると借主が退去費用を負担します。ドア扉に小さな傷を付けた場合はタッチペイントやキズ補修ペンで補修を行うことが出来ますが多くの管理会社はシートの張替え費用…
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2020.10.23
過失・故意が有っても退去費用は全額借主の負担ではありません
賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用により部屋が損傷しても借主が退去費用・原状回復を全額負担する必要はありません。故意過失があろうと借主は家賃を支払っており…
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