札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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2017.03.16
アパート入居時に保険は必ず必要です
アパート入居時・更新時に保険に入らなければいけないかと質問を受ける ことが有ります答えは必ず入るべきです入居時・更新時に不動産会社が強制的に入るように指導して不動産会社が保険会社の代理店…
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2017.03.11
引っ越しで退去するとき掃除はどこまで必要なのか
クリーニング代水回り消毒料を支払っていても、支払ってなくても退去時に必ず通常の清掃をして貸主に引渡しを行います。もし通常の清掃が終わっていないと別途清掃料を請求される可能性があります…
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2017.02.11
襖・障子の退去時の張替え費用について
借主が障子襖を過失で汚したり、傷を付けると退去時の費用は借主の負担になります。襖障子1枚の汚れで全部の交換を請求する管理会社がありますが、原則は障子襖1枚の損傷部分の補修になります他の障子…
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2017.02.10
退去時の畳の交換費用・表替え費用は
借主が畳を過失で汚したり、傷を付けると退去時の費用は借主の負担になります。畳の補修としては畳の裏返し・畳の表替え、交換になります畳の補修は畳の裏返しが基本になります。次に表替え、交換に…
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2017.02.09
床クッションフロアに傷・汚れ退去時の費用について
クッションフロアに傷を付けたり、汚すと原則借主が張替え費用・補修費用を負担しますただクッションフロアに家具や電化製品などを置くと凹んでしまいます。日照で変色します。これは通常損耗で貸主責任…
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2017.02.07
床カーペットに汚れがある場合、傷がある場合の退去費用は
カーペットに洗浄等で落ちない汚れ、キズがある場合、退去時の張替え費用・洗浄費用は借主が負担します。またカーペットの毀損等が複数箇所にわたる場合は当該居室全体の張替えが必要になる場合があり退…
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2017.02.06
敷金診断士受験しました
平成29年2月5日に敷金診断士の試験を受けてきましたこの資格はNPOが実施しておりますが、市販の教科書、問題集 過去の試験問題の公開がありません。試験は50問中35問の解答で 合格率が6…
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2017.01.29
壁紙クロスに傷剥がれ汚れ退去時の張替え費用について
借主が間違ってうっかりしてクロスを汚したり、傷をつけると借主がクロスの張替え費用を負担します。ただ本来は貸主の負担になる費用が借主に請求されていませんか?クロスに付いた家具の跡・電化製…
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