札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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2023.10.20
台所キッチンに錆びが出来た場合の退去費用について
台所・キッチンの管理が悪くサビが発生した場合の退去費用は借主の負担になります。台所の錆びは、電動サンダーで研磨をかけたり、ピカールである程度は錆は落ちるのですが、管理会社は簡単に落ち…
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2023.10.17
コーキングのカビ・壊した場合の補修費用は借主の負担です
浴室台所のコーキングにカビを発生させたり・壊した場合の補修費用は借主の負担ですコーキングとは浴室の壁のコーナー部分やキッチン・洗面台などに、壁と台の境目などが白いゴムのような物体でふさが…
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2023.10.17
アパート・マンションの電球交換は借主の負担です
照明器具が入居時に備え付けになっている場合は、電球や蛍光灯は大家さんの物です。電球が切れたことは通常損耗・経年劣化で貸主の負担が原則ですしかし国土交通省で通常使われている標準賃貸借契約…
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2023.10.10
窓カウンター出窓の塗装剥がれ黒カビは大家の負担です
長年利用した窓枠出窓のカウンターの塗装剥がれは通常損耗であり貸主の負担ですただ借主が過失でカウンターの塗装を剥がした場合は借主の負担になりますカウンターは塗装とシート貼の2種類があ…
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2023.07.27
不当な退去費用請求を家賃保証会社から受けた
代位弁済が行われると終わりです。交渉には応じません裁判で決着するしかありません。管理会社・大家に対抗するために代位弁済が行われる前に内容証明を出しましょう▶家賃保証会社に対…
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2023.07.25
退去時のお風呂の汚れカビの清掃費用は
借主がお風呂の掃除を怠りお風呂を汚したり、カビが生えると退去費用・補修費用は借主の負担になります。汚れを落とす方法としては美装会社による清掃・専門業者による清掃・シート張替え・塗装・…
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2023.07.24
お風呂のドアのガラスが割れたらドアの新品を請求された
お風呂のドアガラスが割れてドアの新品費用が請求されましたが交換の必要はありません。浴室のドアのパネルガラスは樹脂パネルが使われています樹脂パネルが割れたら樹脂パネルの交換は可能であり…
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2023.07.24
お風呂の鏡の汚れが落ちない退去費用は
退去時のお風呂の鏡のウロコ汚は借主の負担です。鏡の汚れは普通の洗剤では落ちません。ホームセンターで鏡の汚れを落とす特殊な洗剤が売っていますので購入して汚れを落としてください。お風呂…
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