クロスに釘・ネジを使用すると退去費用はどうなるのか
2020.01.27
カテゴリ：壁紙・クロス・壁の退去費用相談
クロスに釘・ネジを使用すると退去費用はどうなるのか
カレンダーを貼ることや、ポスターを貼ることがありますが、ネジ・くぎ等でクロスに傷つけ、壁（下地・石膏ボード）に穴を開けても下地ボードの張替えが不要な程度のもは借主の負担ではありません。
国土交通省の「原状回復をめぐるガイドライン」では
壁等の画鋲、ピン等の穴（下地ボードの張替えは不要な程度のもの）
ポスターやカレンダー等の掲示は、通常の生活において行われる範疇のものであり、そのために使用した画鋲、ピン等の穴は、通常の損耗と考えられる。と示されています
壁等のくぎ穴、ネジ穴（重量物をかけるためにあけたもので、下地ボードの張替が必要な程度のもの）
重量物の掲示等のためのくぎ、ネジ穴は、画鋲等のものと比べ深く範囲も広いため、通常の使用による損耗を超えると判断される場合が多いになっております
クロスの張替えは破れた部分・汚れた部分だけが基本になります
クロスに付いた家具の跡・電化製品の黒ずみ電気ヤケは貸主の負担です
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