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アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
年間100件を超える有料相談実績があります。
行政書士・敷金診断士・宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士・1級ボイラー技士が管理会社以上の知識・経験で対応させていただきます。
●退去費用の電話相談を行っております
●札幌及び近郊でアパートマンションの退去の立会いを行っています
クロスの張替え部分は原則破れた汚れた部分だけになり,やむえない場合は一面になりますが部屋全部の張替えではありません
クッショフロアに傷や汚すと借主が退去費用を負担します。クッションフロアはシートになっており、少しの傷でも全部の張替えが必要になります
フローリングの補修には減価償却もありません。家具の跡、電化製品の跡、黒ずみは大家の負担です。長年使用したフローリングの剥がれ割れ色落ちも大家の負担です
ハウスクリーニング代は''大家の負担です。ただし契約書に記載がある場合と通常の使い方でない場合は借主の負担になります
タバコを吸い部屋に汚れや臭いがの残るとハウスクリーニング代・エアコンクリーニング代・消臭代は借主の負担になります。
カビ結露の発生原因は主に建物構造上の問題であり大家の責任です。ただし換気が不十分だったり、水分を出したり、手入れを怠たると借主の負担になります
ペットが傷を付けたり、臭いが付くと借主が退去費用を負担します。ただ「ペット可」の場合、通常発生するようなキズや臭いについては、賃借人の負担とならいない場合もあります
札幌敷金相談センター
長谷川行政書士事務所
営業日：月曜日～土曜日（祝日休み）
営業時間：9:00～18:00
TEL：090-1307-6332
mail：hironari3912@gmail.com
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