札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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2023.07.27
不当な退去費用請求を家賃保証会社から受けた
家賃保証会社の主な業務は賃貸アパート・マンションの保証人がいない人の代わり保証料を支払う事で保証人になってくれます。退去費用や原状回復についても補助業務として行なっています。原状回復の費用に…
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2023.07.25
お風呂の汚れカビなどの退去費用は
借主がお風呂の掃除を怠りお風呂を汚したり、カビが生えると退去費用・補修費用は借主の負担になります。汚れを落とす方法としては美装会社による清掃・専門業者による清掃・シート張替え・塗装・…
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2023.07.24
お風呂のドアのパネルガラスが割れたらドアの新品交換を請求された
浴室のドアのパネルガラスは樹脂パネルが使われています樹脂パネルが割れたら樹脂パネルの交換は可能であり、補修費用は１万円を超えるぐらいの請求が多いです。浴室のドアを１５年も利用すると劣化しま…
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2023.07.20
台所のドア引き出しが壊れてもキッチンを新品にする必要ありません
キッチンは大きく分けて4つの部分から出来ています。本体部分・吊り戸棚・コンロ部分・換気扇になっています。本体部分でも引き出し・棚・シンク天板などに分かれています。引き出しが壊れたら…
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2023.07.20
窓ガラス勝手に割れた場合、退去費用は大家の負担です
借主の過失で窓ガラスを割ると退去費用は借主の負担になりますただ 退去の立会いや退去費用の相談で、何もしていないのに窓ガラスが割れていたという相談が多数あります。窓ガラスは高く10…
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2023.03.31
退去費用が25万円下がったとお礼の手紙をいただきました
借主様から連絡があり、敷金の戻りを入れて退去費用が21万円になり25万円退去費用が下がったとお礼の手紙をいただきました。福岡にお住みの借主様から２LDKのアパートに9年住んだが管理会社から退…
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2023.02.06
退去時にあるエアコン設置による損傷は貸主の負担です
入居時に賃貸人から承諾を受けて設置したエアコン・クーラーを退去時に外した時に出来た壁クロスに付いた傷穴は借主の負担ではありません。国土交通省のガイドラインではエアコンについても、テレビ等と…
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2023.02.03
引渡し日に精算書承諾書にサインをする必要はありません。断りましょう
引渡し時に管理会社から完了書・精算書などにサインを求められることがありますが、断りましょう。サインが必要な書類は管理会社が必要な書類であり、借主が必要な書類ではありません。借主が今急…
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