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カビ結露が発生したら管理会社へ報告してください

カビ結露が発生したら管理会社へ報告してください

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カビ結露が発生し壁などを腐食させると借主は管理会社大家に対して報告義務があります。


報告を怠ると退去費用の一部が借主の負担になります


国土交通省の原状回復のガイドラインには

賃貸人が結露が発生しているにも関わらず、賃貸人に通知もせず、かつ拭き取るなどの手入れを怠り、壁などを腐食させた場合に通常の使用による損耗を超えるものと判断され賃借人の負担になります


例えカビの発生原因が構造上の問題で貸主の責任でも、拭き取り手入れをきちっと行っても退去費用の一部は借主の負担になります


部屋を借りている以上オーナーに報告する義務が発生します
オーナーに報告してこれ以上の被害を止める機会を与えなければ行けないのです。




▶カビ結露が発生!退去費用は大家の負担です


▶カビ結露が発生!拭き取り・手入れを怠ると借主の責任になります


▶カビが発生し200万円を超える退去費用の請求がありました




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カビ結露退去費用原状回復電話相談・査定書の作成を行っています





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