コーキングのカビ・壊した場合の補修費用は借主の負担です
2023.10.17
カテゴリ：退去費用相談・原状回復相談
コーキングのカビ・壊した場合の補修費用は借主の負担です
浴室台所のコーキングにカビを発生させたり・壊した場合の補修費用は借主の負担です
コーキングとは浴室の壁のコーナー部分やキッチン・洗面台などに、壁と台の境目などが白いゴムのような物体でふさがれているのを見たことがあると思います。
コーキングはキッチンや浴室など水回りで、隙間・目地を埋め、防水性・気密性を高めるために使われます。
コーキングは消耗品で利用していると必ず劣化します。
水回りのコーキングの寿命は、基本的に約7年〜10年と言われていますが、
水や洗剤によくあたる場所などは劣化の進行も早く、キッチンや浴室のコーキングは、約7年〜8年が相場とされます。
長年利用したコーキングは必ず剥がれるもので通常損耗であり貸主の負担です。
またコーキングを過失で壊しても補修費用・原状回復を全額負担する必要はありません。
コーキングの耐用年数は8年になります。
コーキング剤は安いもので数百円で販売されています。
コーキングを行うための費用はほとんどが人件費になります。
コーキング補修費用は10000円を少し超えるぐらいの請求が多いです。
多くの場合、本来は通常損耗・経年劣化なのに借主に請求されています。
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