窓カウンター出窓の塗装剥がれ黒カビは大家の負担です
2023.10.10
カテゴリ：退去費用相談・原状回復相談
窓カウンター出窓の塗装剥がれ黒カビは大家の負担です
長年利用した窓枠出窓のカウンターの塗装剥がれは通常損耗であり貸主の負担です
ただ借主が過失でカウンターの塗装を剥がした場合は借主の負担になります
カウンターは塗装とシート貼の2種類があります。
窓枠出窓のカウンターは赤外線や水分の影響により、塗膜が剥がれたり、黒カビが発生します。
塗装は長年使用していると必ず剥がれるものでサンドペーパーで古い塗料を剥がして、ウレタン塗料などを行うと元の状態に戻ります。
国土交通省のガイドラインには塗装は8年で減価償却になっています。
現実的にも10年ぐらいすると塗装が剥がれてきます。
キッチンカウンターの塗装剥がれ・窓下出窓のカウンターの塗装剥がれの多くは通常損耗で大家の負担です
また過失で出窓・窓カウンターの塗装を剝がしても全額の塗装費用を負担する必要はありません。
▶カウンターの塗装が剝がた場合の退去費用はにいくらするのか
▶カビ結露による退去費用について
カウンターの塗装剥がれの退去費用・原状回復の電話相談・査定書の作成を行っています。
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