アパートマンションの立会いは必要です。必ず行いましょう
2023.02.15
カテゴリ：アパートマンションの退去立会い
アパートマンション退去時に立会いは必要です。必ず行いましょう
アパート・マンションの退去時に管理会社から立会いが必要ないと言われ、鍵をポストに入れたら後日不当な退去費用が請求されたという相談がたくさんあります。
賃貸物件における退去立会いとは、部屋の傷や汚れを確認し、借主が修繕費用を負担するのかを決めたり、鍵の返却をするため、敷金の精算のために行われるものであり、30分前後の時間がかります。
賃貸物件を退去するときの立会いは絶対に必要です
部屋を貸している側と借りている側で退去時の室内の原状回復を正しく把握し、修繕が必要になる場合はその費用負担者を適切に決めるためにも、賃貸物件退去時の立会いは必要になります。
賃貸物件の中には、立会いを不要としているものもあります。
しかし、あとから身に覚えのない原状回復費用を請求されるリスクをなくすためには、必ず立会いをしましょう。
どうしても立会いが無理なら親族や友人に依頼をして、自分の代わりに退去立会いをしてもらいましょう。
退去立会いで部屋の状況を確認できたら、管理会社から原状回復に対する確認・同意を目的として書類にサインするように求められることがあります。
不明な点や納得していない場合はサインを断りましょう。
その場でどうしてもサインするものではありません。
退去時にサインを要求されたら断りましょう。
▶引渡し日に精算書承諾書にサインする必要はありません
▶退去費用精算書にサインしても不当な退去費用は支払う必要はありません
▶退去費用の請求書見積書が発行されません。発行してもらえるでしょうか
アパート・マンションの退去費用・原状回復の電話相談・査定書の作成を行っています。
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