不動産売却と相続登記
2017.08.09
カテゴリ：不動産相談
不動産売却と相続登記
昨日8年前に不動産の売却の件でお話をしたこがある
お客さんから問い合わせがありました
問い合わせのあったお客様の土地は、
札幌から車で1時間30分 50キロぐらいのところにあります。
8年前にある会社から頼まれて、相談者さんの土地付近の購入を
依頼され手伝っていました
数件土地を購入して事業として現在も行っておりますが
相談者さんの土地は購入には至りませんでした
相談者さまの土地は
国道から２００ｍ入った木が生い茂っている山の中です
今回相続になったので、売却及び相続登記の相談にのってほしい連絡がありました
私がお手伝いした会社は倒産して今はありませんが
私の個人の名刺があり、電話をいただきました
私も相談者さんの土地をもう一度調べてみたのですが
売却は無理です
このままでは、最低でも国道に面している土地と一緒じゃないと
それでも売却は、難しいでしょう
相続登記の件で相談にも乗りましたが、
売却できないもの、固定資産税の課税対象外物件に
15万円近くの費用をかけてする相続登記の必要があるのか
相続登記は期限が有る登記ではありません
売れない、経済価値がないものにお金をかける必要があるのかと
お話をしましたが、相談者さまがどう考えるかです
相談者は今月中に東京から土地を見に来るそうです
もう４0年近くも見たことのない土地を見に
簡単には自分の土地がわからないでしょう
ここは北海道ですから
