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ドア扉建具の傷による補修・シート張替え費用について

ドア扉建具の傷による補修・シート張替え費用について

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先日入居6年、築30年を超えた木造アパートの退去立会いを行わさせていただきました。


ドアがペットにより傷、ドアに何かを貼っていた跡が残っていました。


管理会社より、両面のドアシート張替え費用として1枚3万円が請求されてきました


ただドアは、新築当時から有るドアで30年以上は経過しています。そのドアの表面を新品に変える費用を全額借主が負担することは不公平です。


耐用年数は超えていますが、傷をつけたのは借主です。0円で良い訳はありません

ドア・扉に傷穴凹みの補修費用についてはこちらをご覧ください



黙っていると減価償却のない、新品費用を請求されるところだったと借主様からはお礼の電話をいただきました。


退去費用については基本はあっても、すべてが基本で決まるわけではありません。


今回はドアの耐用年数が超えていますから基本は0円ですが、まだ利用できる状態であり、0円の評価はありません


傷をつけたのは借主の責任ですので、その分の負担は必要です

ドア・扉の補修費用については保険が利用できる場合がありますのでこちらで確認ください






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