不動産会社を宅地建物取引業違反で訴えました
2020.04.24
カテゴリ：不動産相談
不動産会社を宅地建物取引業違反で訴えました
昨日、重要事項説明違反（宅地建物取引業法35条違反）で石狩振興局建築指導課に書類を提出してきました
正直なところあまり行いたくない仕事だったのですが
今までこういう相談があっても、重要事項説明書の記載箇所の間違いを文書にし不動産会社に説明を行えば、お客様が支払った不動産仲介料の返金があったのですが
2月に相談を受けたのですが、すぐに重要事項説明書に問題があることがわかり
お客様に報告し3月にお客様と不動産仲介会社での話し合に参加し、重要事項説明書のどの部分が違法なのかを数か所説明させていただいたのですが・・・
不動産仲介会社は違法の部分は重要でないので、当方には責任がないとお客様にメールが来たと報告がありました。
時代が変わったのか、宅地建物取引業法35条違反があつても直接の謝罪もなく、メールで言い訳を言うことが許される世の中に変わったのですね
昨日石狩振興局建築指導課に書類を提出しましたが、この時期なのもあるのでしょうが、いつになったらどう処分が降りるのかを確認したいと思います
また同じ日に、他の物件で宅建業法違反で重要事項説明書に問題があることを不動産仲介会社相手に説明を行いました。
一日に2件の重要事項説明書の違反、宅地建物取引業法35条違反業務を行うなんて、もう2度と有ってほしくないことです
＞重要事項説明とは誰が何を説明するのかについては「こちら」で確認ください
＞重要事項の説明義務違反の罰則・公表について「罰則公表」で確認ください
| トータル | 622 | 今日 | 1 | 昨日 | 0 |
