札幌でアパート・マンションの退去費用の相談・原状回復の相談・敷金の相談を行っています

私が経験した退去立会いで,退去する1か月前に連絡する以外の経験はありません


ただ1か月前に連絡する方法としては、電話でOKのところ、書類で提出のとこもあります


連絡の方法を契約書に記載している場合は、契約書に従うしかありません


私が経験した退去届で1番印象に残っているのは、退去届を内容証明郵便で送付したことです。


お客様に依頼され、わざわざ退去届を内容証明で郵送する理由がわかりませんでしたが、送付後10日後に内容証明郵便が返送されてきたのです。


退去届を受けとらない、ダラシナイ管理会社があるのです


しょうがないので普通郵便にして内容証明を送付して、お客様に電話で管理会社に退去日時を連絡したもらったのですが、約束の日時に管理会社は退去立会いに来ませんでした。電話しても繋がりません


どうしようもないので、簡易書留に鍵を入れ、退去立会いに来ないので鍵を返却すること、もう退去立会いには行けないことを記載しました


お客様のところに、原状回復費用の請求の連絡が来ましたが、もちろんどういう経過であろうとも原状回復費用の支払いは発生します。


今回はお客様がもう管理会社と話したくないとのことで、敷金と相殺してほしいと手紙を出し処理が終わりましたが、私が経験した中で退去届で揉め、退去立会いに来なかった管理会社はこの1社だけです。