退去時に残るタバコの臭いは借主の負担です
2022.11.16
カテゴリ：壁紙・クロス・壁の退去費用相談
退去時に残るタバコの臭いは借主の負担です
賃貸アパート・マンションで退去時にタバコの臭いが残ると借主の負担になります。
国土交通省のガイドラインには
喫煙によりクロス等がヤニで変色したり臭いが付着している場合は、通常の使用による汚損を超えるものと判断され借主は原状回復の負担が必要になります。
ただタバコを吸い臭いを付けた場合にどのくらいの退去費用が必要なのかは具体的にはよくわかりません。
臭いを数値にすることも難しく。
匂いをどう感じるは人により違います
管理会社は臭いを取るためにクロスの張替えだけでな特別清掃費を請求する場合もあります
部屋の臭いを除去する方法としては薬剤を噴霧し、オゾン発生器を使用しオゾン消臭を行う方法もあります。
壁を取り換えたり、塗り替えを請求する管理会社もあります。
どの方法が最適なのかは部屋の匂いによります
壁を取り換えたり、塗り替えを行うと費用は数十万円になります。そこまで請求する管理会社は少ないですし、やり過ぎでは。
▶たばこによるヤニ汚れ臭いの詳しい退去費用について
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