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クッションフロアの補修費用が1か所、4万円は高いでしょう

クッションフロアの補修費用が1か所、4万円は高いでしょう

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ホームページを見て、問い合わせをいたただいたお客様より、床材の張替え費用に1か所40000円で3ヶ所で管理会社より120,000円請求されたが、正当な退去費用なのかと質問されました


床材はクッションフロア?フローリングと聞いたのですが、たぶんフローリングではないかと聞いたのですが、フローリングなら4万円はしないが、間違いなく、1万円以上はと答えさせていただきました


契約書・重要事項説明書・退去費用見積書・写真を確認させていただきましたが床材はクッションフロアでフローリングではありませんでした。


クッションフロアの傷も大きくなく、、また入居2年6か月と聞きましたが、写真からして5年以上利用しているようでした。


お客様に確認しましたが、入居時からは新品では無かったと、ただ前の人がどれくらい利用したいるかはわからないと。


当方で正当な単価正当な張替え面積減価償却を行いクッションフロアの退去費用を計算させていただきましたが、なんと10分の1の費用になりました


退去費用でおかしい・不当だと思っている借主さん、適当な管理会社はたくさんいます。気をつけてください




クッションフロアに傷が付いた汚れた張替え費用は


▶クッションフロアの小さい傷は張替えでなく補修で対応できます


▶クッションフロアは6年住むと退去時の費用は1円になります




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