退去時の畳の交換費用・表替え費用は
2017.02.10
カテゴリ：退去費用相談・原状回復相談
退去時の畳の交換費用・表替え費用は
借主が畳を過失で汚したり、傷を付けると退去時の費用は借主の負担になります。
畳の補修としては畳の裏返し・畳の表替え、交換になります
畳の補修は畳の裏返しが基本になります。
次に表替え、交換になるのですが、裏返しで対応してくれる管理会社大家はほとんどいません。
新品への取り換え費用を請求してきます
また畳1枚の汚れで全部の交換を請求する管理会社がありますが、原則は畳１枚の損傷部分の補修のみです。
国土交通省のガイドラインには
Ｑ 畳１枚に焼け焦げがあると言われました。確かに私の不注意なので、畳１枚分は仕方ないと思いますが、１枚替えると色が違ってしまうため部屋全部の畳を張り替えると言われました。その費用の全額が私の負担になってしまうのでしょうか？
Ａ この相談事例の場合は、借主の過失による焼け焦げがある畳１枚分のみを借主負担とすることが妥当と考えられます
畳・障子・襖の破れ汚れでの退去費用
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