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  <title>アパート・マンションの原状回復費用の相談</title>
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 <title>札幌で不動産の内容証明書作成します</title>
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 <description><![CDATA[札幌で不動産関連の内容証明書を作成します  
原状回復費用・退去費用の請求、家賃滞納の督促、契約の解除通知、損害賠償請求、紛争中の相手への反論書などの不動産関連の内容証明書を作成しています。

 9,345円で作成発送します。
全国対応しています。
即日発送します。...]]></description>
 <dc:date>2026-03-12T11:47:45+09:00</dc:date>
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 <title>QBlog</title>
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 <description><![CDATA[アパート・マンションの原状回復費用を相談ください  



行政書士・敷金診断士・宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士・1級ボイラー技士が管理会社以上の知識・経験で対応させていただきます。

・北海道から沖縄まで年100件を超える...]]></description>
 <dc:date>2026-03-09T14:31:33+09:00</dc:date>
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 <title>札幌で不動産の内容証明書作成します</title>
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 <description><![CDATA[原状回復費用・退去費用の請求、家賃滞納の督促、契約の解除通知、損害賠償請求、紛争中の相手への反論書などの内容証明書を作成します。
9,345円で作成発送します。
相談は無料になります。
]]></description>
 <dc:date>2026-01-08T09:03:45+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?FrontPage">
 <title>FrontPage</title>
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 <description><![CDATA[
]]></description>
 <dc:date>2026-01-08T08:45:00+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20170209-1">
 <title>床クッションフロアに傷・汚れ退去時の費用について</title>
 <link>http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20170209-1</link>
 <description><![CDATA[



クッションフロアとは塩化ビニル系シート状床材になります。
一昔前までクッションフロアといえば、水分を通さないため、洗面所、トイレ、キッチンなどの水まわりの場所の床材でしたが、最近では「フローリング調のクッションフロア」などがあり、フローリングと比べて...]]></description>
 <dc:date>2025-10-24T07:08:12+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20200120-2">
 <title>床フローリングに傷凹み退去時の張替え費用について</title>
 <link>http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20200120-2</link>
 <description><![CDATA[



フローリングに傷を付けたり、凹ますと借主の負担になります

フローリングは高いもので100万円を超える請求もあります。

ただ本来は貸主の負担になるものが借主に請求されていませんか

▶フローリングの剥がれ・割れは借主の責任ではありません

▶フローリングの変色...]]></description>
 <dc:date>2025-10-24T06:55:34+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20200119-2">
 <title>クロスは6年住めば退去時の張替え費用は1円になります</title>
 <link>http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20200119-2</link>
 <description><![CDATA[


クロスに傷を付けても6年住むとクロスの残存価値は1円となります。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では
クロスの耐用年数は6年であり、6年に住むと価値は0円または1円であると記載されています

例えば張替え費用が4万円でも、6年住めば1円でよいという事...]]></description>
 <dc:date>2025-10-24T06:49:51+09:00</dc:date>
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 <title>札幌敷金相談センター</title>
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 <description><![CDATA[アパート・マンションの原状回復費用を相談ください  



・契約書,写真,見積書を見ながら退去費用について具体的な相談を行ないませんか

・北海道から沖縄まで年100件を超える相談があります

・行政書士・敷金診断士・宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者...]]></description>
 <dc:date>2025-10-23T07:08:28+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20221125-1">
 <title>床にタバコの焦げ跡を付けた場合の退去費用は</title>
 <link>http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20221125-1</link>
 <description><![CDATA[




マンション・アパートでタバコを吸い床フローリングやクッションフロア・畳などに焦げ跡をつけてしまった場合は借主が補修費用・張替え費用を負担します。

フローリングやフロアタイルなら焦げ跡部分の張り替えることが出来ますが、クッションフロアの場合は一枚物の...]]></description>
 <dc:date>2025-10-23T06:36:59+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20200412-1">
 <title>クッションフロアは6年住むと退去時の費用は1円になります</title>
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 <description><![CDATA[

クッションフロアに傷を付けても6年住むとクッションフロアの残存価値は1円となります。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」には
クッションフロアの耐用年数は6年であり、6年住むと価値は0円または1円であると記載されています

例えば張替え費用が6万円なら...]]></description>
 <dc:date>2025-10-23T06:30:13+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20170129-1">
 <title>壁紙クロスに傷剥がれ汚れ退去時の張替え費用について</title>
 <link>http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20170129-1</link>
 <description><![CDATA[



借主がクロスを汚したり、傷をつけると借主がクロスの張替え費用を負担します。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」には、
クロスの耐用年数は6年であり、6年入居すると価値は1円となっています。

6年住むと退去時の負担は０円だと記載されています。

また...]]></description>
 <dc:date>2025-10-23T06:27:30+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20200127-1">
 <title>クロスに釘・ネジを使用すると退去費用はどうなるのか</title>
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カレンダーを貼ることや、ポスターを貼ることがありますが、画鋲、ピン等を使用してクロスに傷をつけても問題ありません。

国土交通省の「原状回復をめぐるガイドライン」には
壁等の画鋲、ピン等の穴（下地ボードの張替えは不要な程度のもの）
ポスターやカレンダー...]]></description>
 <dc:date>2025-10-22T06:25:15+09:00</dc:date>
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 <title>壁紙クロスの退去時の張替え面積の一面とは</title>
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 <description><![CDATA[




入居中に過失で壁紙を破いたり、汚したら借主が張替え費用を負担します

クロスの張替えは破れた部分・汚れた部分のみが基本になります。

ただやむえない場合は一面まで張替えが認められています

全部の張替えではありません。

やむえない場合であり、全てに一面が...]]></description>
 <dc:date>2025-10-22T06:20:22+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20200119-1">
 <title>ドア扉に傷つけた、穴を開けた場合の退去費用について</title>
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ドアに傷を付けたり穴を開けると補修費用は借主の負担になります。

アパート・マンションのドアや扉にはフラッシュドアが多く利用されています。
フラッシュドアは骨組みの両面に合板などの化粧板の面材を接着して仕上げられており、表面の化粧板は薄く空洞があるた...]]></description>
 <dc:date>2025-10-22T06:03:08+09:00</dc:date>
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<item rdf:about="http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20191130-1">
 <title>タバコを吸っても10年住めば退去費用は0円です</title>
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 <description><![CDATA[




クロスにタバコの黄ばみ・床に焦げ跡のある築30年・入居者10年の退去の立会いがありましたが原状回復費用は0円でした。



1０年も住んでいたのだから、いらないと



「国土交通省の原状回復のガイドライン」には
クロスの耐用年数は6年と記載があり6年住むと退去時...]]></description>
 <dc:date>2025-10-21T14:16:02+09:00</dc:date>
 <dc:identifier>http://fudousan.hasegawa-jikosen.com/index.php?QBlog-20191130-1</dc:identifier>

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