家賃保証会社からの不当な退去費用請求の解決事例①
2022.12.23
カテゴリ：退去費用相談・原状回復相談
家賃保証会社からの不当な退去費用請求の解決事例①
家賃保証会社から退去費用として約21万円請求された借主様が退去費用の０円の査定書を提出して不当な退去費用請求が解決しました。
家賃保証会社オリコからの不当な退去費用請求について、裁判で争って決着するまで支払う意思のないことを話すと、信用が置ける人が作成した。
査定書の内容によっては検討すると言われ当事務所に査定依頼がありました。
管理会社は煙草を吸っていたのでクロスの全部屋張替え請求と入居前からある床の傷で約21万円の請求をしました。
退去時の写真がありクロスにたばこを吸った形跡はありません。
入居時の写真もあり入居前から床に傷があり、管理会社の請求は偽りであることを査定書に記載し写真も添付しました。
さすがにオリコも写真という証拠もあり査定金額が0円では裁判を行っても勝てないと思ったのか不当な請求を取り下げました。
管理会社からの申請時点で審査を行っていればわかることですし、借主に電話で確認すればわかる事ですが
不当な原状回復請求を審査もせずに支払い、過失もない借主に不当な退去費用を請求することは許されることではありません。
▶家賃保証会社はどうして管理会社は不当な退去費用請求を行うのか
▶家賃保証会社と裁判を行い勝訴した借主様がおられます
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