家賃保証会社から不当な退去費用の請求を受けた
2022.12.23
カテゴリ：退去費用相談・原状回復相談
家賃保証会社から不当な退去費用・原状回復請求を受けた
家賃保証会社から不当な退去費用を請求された。請求されそうだと相談が有りますが、家賃保証会社は交渉にも応じてもらえず対応が難しいです。
管理会社から不当な退去費用を請求され交渉を行うと、家賃保証会社へ請求するので、これ以降の交渉は家賃保証会社と交渉を行ってくれと言われた借主様が多数おられます。
本来家賃保証会社は保証人の代わりや家賃対応の会社ですが、原状回復費用の代位弁済も業務になっています。
家賃保証会社は調査もせずに管理会社に不当な原状回復費用を支払い、代位弁済により借主に不当な退去費用を請求してきます。
不当だと言っても管理会社に支払ったお金は回収する必要があります。
管理会社は最初から不当な退去費用を請求し、借主が支払わない場合は審査をまともにしない家賃保証会社に支払ってもらおうと考えています
うるさい借主は無視し、まともな調査もしないで直ちに支払ってくれる家賃保証会社の方が楽に回収できます
その後の事は家賃保証会社と借主の事です。
管理会社には関係ないのです。
困ったものですどうにかならないのでしょうか
▶家賃保証会社に査定書を提出し解決になりました
▶家賃保証会社と裁判を行い勝訴した借主様がおられます
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