原状回復費用の再査定・再計算させていただきました①
2020.06.16
カテゴリ：アパートマンションの退去立会い相談
原状回復費用の再査定・再計算させていただきました①
札幌市北区の築14年のマンションに2年8か月住んでいた東京の方から退去費用の相談を受けました
①契約書・重要事項説明書にない鍵交換費用が請求されていました
もちろん契約書・重要事項説明書に記載がなく、説明のない費用は支払うことはありません
②減価償却計算を行っていませんでした
ほとんどの管理会社ではわかっていながら減価償却計算を行いません。私にはわからなにですが、お客様から多くお金をもらうと報酬が出るのでしょうか。そこまでして報酬がほしいのでしょうか？
③何でもお客様に請求する
通常の家具の跡、電化製品跡の黒ずは貸主負担なのですが
また写真のクロス代請求します。クロスはビニールで出来ており、月日が経過するとちじんだり、凹凸ができます。この費用まで請求されると
今回約20万円の請求金額でしたが約11万円で再計算させていただきました。
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