私ならこういう条件の部屋は絶対借りません
私ならこういう条件の部屋は絶対借りません
私ならこのような部屋は借りません、こういう部屋を借りて無駄なお金は使いません。
１管理が悪いマンション・アパートは借りない
管理費を支払っているのに、ゴミ置き場もかたずけない、敷地内はゴミが散乱している、建物内にゴミがある、廊下が汚いなど管理が悪い物件は絶対かりません。管理会社・大家さんがきちんと管理出来てない証拠です。
2退去時にカギ交換費用を負担しなければいけない部屋
なぜ次の人のために鍵を交換しなければいけないのか私にはわかりません。これは防犯上の問題であり、大家が行う事で自分が鍵を使い悪さをすると疑われているのと同じである。鍵交換費用は2万円を少し超える金額だが無駄な費用である。
3退去時のストーブ清掃料整備料・エアコン清掃整備料の費用負担が必要な部屋
家賃には本来経年劣化・通常損耗が含まれており借主から経年劣化・通常損耗費用を徴収す家賃との利益の二重取りになります。家賃に含まれるス トーブ清掃料・エアコン清掃料をする負担する必要はあるのか、部屋を借りた状態にして返す必要はないのだからこの費用は本来は大家が負担するものです。
４異常に高額な退去時の清掃料・消毒料を負担しなければいけない部屋
家賃には本来経年劣化通常損耗が含まれております。部屋を借りた状態にして返す必要はないのだから、本当は1円も負担したくないのですが、現在の部屋を借りる環境では相場の金額は仕方ないのかも知れません。ただあまりにも高額な清掃料負担の部屋を借りるのは止めるべきです
５空室が異常に多い部屋は私は借りません。
入居しょうとしている、アパート・マンションはどのくらいの空室がありますか、空室が多い物件は私は借りません、なぜなら空室が多い物件は人気が無いのです。人気がにない理由が家賃が高い、交通の便が悪いなら良いのですが、管理会社・大家の対応が悪いなどの場合もあります。
また空室だらけになると、管理がおろそかになります。冬になると両隣がいないと寒く暖房費がかかります。４戸に１件しか入居していない物件、空き部屋が半分もある部屋は私は借りません。
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