クロスに家具の跡・電化製品の黒ずみ電気ヤケは貸主負担です

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クロス家具後 - コピー (2)

クロスについた家具の跡・電化製品のあと、黒ずみ電気ヤケは貸主の負担になります。

黒ずみの主な原因は「スス」「皮脂」「静電気」になります。

原状回復をめぐるガイドラインには

クロスについた家具、テレビ、冷蔵庫等の後部壁面の黒ずみ、電気ヤケは、通常一般的な生活をしていくうえで必需品であり、使用による電気ヤケ・黒ずみは通常の使用ととらえるのが妥当と考えられています

家具・電化製品の黒ずみ・電気ヤケは借主の負担ではありません。

ただ管理が悪い・契約違反による黒ずみ、電気ヤケは借主が原状回復費用を負担しなければいけません。

クロスの張替えは破れた部分・汚れた部分だけが基本になります

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