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床の家具のヘコミ・電化製品の跡は借主の負担になのか

床の家具のヘコミ・電化製品の跡は借主の負担になのか

家具の跡


退去立会いで、クッションフロア・フローリング・カーペット・畳に家具・電化製品を置いていた、へこみ(凹み)跡は借主が負担するのか、貸主が負担するのかを聞かれることがあります。


原因回復のガイドライン、判例では、クッションフロア・フローリング・カーペット・畳 のへこみ・跡については、家具・家電の保有数が多いという 我が国の実状に鑑みその設置は必然的なものであり、設置したことだけによるへこみ、跡は通常の使用による損耗であり貸主負担になります。


ただし、家具・電化製品のへこみ・跡はすべてが貸主の負担ではなく、冷蔵庫の下のサビや家具の色については、借主が原状回復費用を負担しなければいけません。



フローリングの傷汚れでの張替え費用については張替え費用で確認ください

クッションフロアの傷汚れでの張替え費用についてはCFの張替え費用で確認ください






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