札幌でアパート・マンションの退去費用の相談・原状回復の相談・敷金の相談を行っています

大家からの退去勧告は有効なのか,正当な理由とは

大家からの退去勧告は有効なのか,正当な理由とは

画像の説明

大家から退去するか自己負担での補修を言われたら、従わなければいけないのか?

築23年入居15年のアパートの配管が壊れ、補修するのに100万円かかるので退去するか、自己負担での補修を依頼されたお客様より相談を受けました


退去する必要もありませんし、自己負担での補修を行う必要はないでしょう


通常の使用で配管が壊れたことの責任は大家にあります。


大家は家賃を貰っているのですから、部屋を利用できる状態にする必要があります


契約内容によっては小規模修繕は借主負担の物件もありますが、通常の家賃をもらい、大規模修繕工事も借主は平等ではありません

退去勧告については、正当な理由が必要です。


賃貸借契約書を結んでいる以上,理由もなく退去勧告は違法の可能性が高いです


100万円の工事費は高額ですが、築25年では賃貸物件の耐久年数が経過したとは言えません


今回は退去勧告も自己負担での補修も従う必要はありません




この記事の続きは、こちらのページになります




画像の説明








IMG_1015 (1)

アパート・マンションの退去費用原状回復電話相談・査定書の作成を行っています





トータル1336今日1昨日0



powered by HAIK 7.6.2
based on PukiWiki 1.4.7 License is GPL. HAIK

最新の更新 RSS  Valid XHTML 1.0 Transitional