札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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2023.02.03
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引渡し時に管理会社から完了書・精算書などにサインを求められることがありますが、断りましょう。サインが必要な書類は管理会社が必要な書類であり、借主が必要な書類ではありません。借主が今急…
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2023.01.22
退去費用原状回復精算書にサインしても不当な退去費用については支払う必要はありません。
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2023.01.20
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退去費用・原状回復の請求が有りましたが、請求書・見積書を依頼したが送付されません。請求書・見積書をもらうことは出来るのでしょうか。ガイドラインには明細を請求する権利を認めていますが、明細書を…
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2023.01.19
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アパート・マンションの賃貸借契約書に借主に不利な特約が記載されていても全てが有効になる訳ではありません。たばこを吸うと退去費用は全額借主負担になる特約ペットの退去費用は全額借主負担になる特…
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2023.01.09
退去費用・原状回復で通常損耗・経年劣化は貸主の負担です
退去費用・原状回復で本来は通常損耗・経年劣化であり貸主の負担なのに、通常損耗・経年劣化の多くは借主の負担になっています。「通常損耗」とは、ベッドやソファなどを置くとできる床の凹みや、冷蔵庫やテ…
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2022.12.23
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家賃保証会社から不当な退去費用を請求された。請求されそうだと相談が有りますが、家賃保証会社は交渉にも応じてもらえず対応が難しいです。管理会社から不当な退去費用を請求され交渉を行うと、管理会社…
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2022.12.18
ペットを飼っていて100万円を超える退去費用請求がありました
札幌市北区麻生で猫を飼っていた部屋の退去の立会い依頼が有りました。部屋はクロス・クッションフロアの全部の張替え、ドア・柱・壁の補修が必要になり100万円を超えるリフォーム費用が必要な状…
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