札幌敷金相談センター
アパート・マンションの退去費用・原状回復・敷金の相談なら
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2023.10.29
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洗面台の棚が割れたり、洗面台の壁に穴が開いた部屋がありました。原因はシャンプーやリンス・化粧品・整髪料を使い終わった後、容器から垂れた液体を放置し洗面台を損傷させた事例が増えています…
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2023.10.29
火事を起こしても保険に加入していれば安心です
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2023.10.24
ドア扉に穴が開いた凹んだ場合の退去費用は
借主が過失でドア扉に穴を開けたり、凹ますと退去費用は借主の負担になります。ドア扉はフラッシュドアになり、少しの衝撃でも簡単にドアに穴が開いたり凹んだりします。フラッシュドアとは、…
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2023.10.24
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長年使用したドア扉のシートが剥がれた費用は大家の負担です。ただし過失でドア扉のシートを破くと借主の負担になりますアパートマンションのドア扉の多くはフラッシュドアが使われています。フ…
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2023.10.20
照明器具は長年使用していると壊れるものです借主の責任ではありません
照明器具は長年使用していると壊れるもので借主の責任ではありません。照明器具のカバーが勝手に割れたと相談がありますが、カバーはプラスチックです。長年利用していると自然に割れます。電球の…
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2023.10.20
台所キッチンに錆びが出来た場合の退去費用について
台所・キッチンの管理が悪くサビが発生した場合の退去費用は借主の負担になります。台所の錆びは、電動サンダーで研磨をかけたり、ピカールである程度は錆は落ちるのですが、管理会社は簡単に落ち…
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2023.10.17
コーキングのカビ・壊した場合の補修費用は借主の負担です
浴室台所のコーキングにカビを発生させたり・壊した場合の補修費用は借主の負担ですコーキングとは浴室の壁のコーナー部分やキッチン・洗面台などに、壁と台の境目などが白いゴムのような物体でふさが…
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2023.10.17
アパート・マンションの電球交換は借主の負担です
照明器具が入居時に備え付けになっている場合は、電球や蛍光灯は大家さんの物です。電球が切れたことは通常損耗・経年劣化で貸主の負担が原則ですしかし国土交通省で通常使われている標準賃貸借契約…
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