札幌敷金相談センターブログ
札幌敷金相談センターのブログ
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2022.11.30
入居中の台所の油汚れレンジの油汚れ退去時の費用について
借主が入居中の台所の油汚れ、ガスコンロ置き場、換気扇等の油汚れ、すす汚れを掃除しないで退去すると清掃費用は借主の負担になります。通常の清掃が終わっていれば入居当時より汚れていてもかまいませ…
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2022.11.29
お風呂を汚したり、カビが生えると退去時借主が掃除費用・補修費用を負担します
入居中にお風呂を汚したり、カビが生えると退去時借主が掃除費用・補修費用を負担します汚れを落とす方法としては美装会社による清掃・専門業者による清掃・シート張替え・塗装・パネル交換があります。…
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2022.11.28
賃貸入居中に窓ガラスが割れた退去時の修繕費用は借主の負担なのか
入居中にうっかり・間違えて過失で窓ガラスを割ると借主が退去費用を負担します。自然に窓ガラスに亀裂が入ったり、地震でガラスが割れた時は貸主の負担になります●室内と外とに急激な温度差が生じると…
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2022.11.26
台所キッチンカウンターの塗装剥がれは原則貸主の負担になります
借主が過失によりキッチンカウンターに傷を付けたり汚すと退去費用を負担します。ただしキッチンカウンターも時の経過とともに自然に劣化し塗装が剥がれます。普通に利用しての塗装の剥がれは通常損耗であ…
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2022.11.26
引っ越し退去の際の鍵交換費用は原則貸主の負担です
アパート・マンションの引っ越しや退去の時に、鍵交換費用を請求されることがあります。鍵交換費用は原則貸主の負担です。ただし契約書に鍵交換費用の記載があり高額でない場合は借主に支払い義務が発…
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2022.11.25
タバコの焦げ跡をつけてしまった場合の借主の責任・退去費用
賃貸のマンション・アパートでタバコを吸い床フローリングやクッションフロア・畳などに焦げ跡をつけてしまった場合は借主が補修費用・張替え費用を負担します。小さい焦げ跡ならパテで補修が可能です…
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2022.11.24
退去費用の未支払いがあると家賃・損害賠償を支払う必要があるのか
退去費用の支払いが遅れた、原状回復の支払いが遅れたからと退去した後の家賃を請求したり、損害賠償を請求する大家・管理会社がいますが、借主は支払わなければいけないのでしょうか正当な退去費用を理由…
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2022.11.23
退去費用の「諸経費」支払う必要はあるのでしょうか
アパート・マンションの退去費用の請求書に諸経費がありましたが、何でしょうか。支払う必要はあるのでしょうか、説明を求めてもはっきりした説明がありません。一言でいえば工事を行うための経費のこ…
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